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2020-06-17 22:43

上述微博随后也被删除。8月1日,传言不攻自破,“取消限购”并未如传言一样如期而至,但官方人士当日在当地媒体发表署名文章,称“行政手段终将退出”。且当天下午,河南省房地产业商会列出六大理由,提出要上书市政府,建议取消限购,让扭曲的市场回归理性。

这意味着,郑州市自2011年1月出台的住房限购政策正式退出历史舞台。

而此次解除限购之后,具有郑州本地户口的居民和外地户口的居民,在购买新建商品住房和二手住房,办理网签及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明,外地户口居民不再要求提供社保或纳税证明。

相比之下,@一颗快乐的稻子则说,还是争取降低贷款利率才是正事。@沙澧星光:还是买不起哇,贷款批不下来。

8月9日20时整,郑州市住房保障和房地产管理局官方微博发布消息:“经报请上级部门批准,自即日起,在我市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。”

从今年7月中旬开始,郑州就有官方人士向媒体放风,称取消限购是大势所趋,郑州解禁限购要“顺产”,此后,郑州“松绑”限购的传闻就从未停止过。

河南商报记者昨日获悉,目前,郑州市房管局已对相关工作重新调整到位。

“新政策出台后,今天人流量大概增长了20%。”大学路升龙天玺项目的工作人员介绍说,但大多数是来咨询的,很多人关心房价是否会因为解除限购而上涨,还未体现在成交量上。

随后,河南商报记者第一时间向该局求证,相关负责人回应说,已收到上级部门的通知,确实如此。

在此之前,根据原限购政策,凡郑州市(市内五区和郑东新区)拥有1套住房的“本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女)”,“持有本市居住证1年以上(后来改为3年以上)、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭”,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

对已拥有2套及以上住房的郑州市户籍居民家庭,以及不符合购房条件的非本市户籍居民家庭,暂停在市区向其售房。

7月29日,郑州一位房地产业内人士在新浪微博上传出“郑州将在8月1日正式取消限购”的消息。当时,郑州市房管局回应河南商报记者采访时表示,没有接到相关通知,也没有听说要取消限购。而郑州市政府相关部门人士也说,不清楚这个传闻。

现场的置业顾问告诉记者,一室一厅的小户型现在确实很抢手,他们的项目8月2日开盘,目前小户型已经售罄。

新田置业总经理冯常生则认为,刚取消限购就有人喊着要取消限贷,不可能。限购是头顶的帽子,而限贷是腰上的皮带,帽子摘了没有问题,皮带解了是要出问题的。

上海易居房地产研究院副院长对郑州取消限购的力度感叹道:郑州豪爽,一脱到底!昨日,在地铁站内,市民王先生面露喜色,他说,在市区终于可以换一套二手房了。在郑州打工的刘元说,不用回老家开单身证明了,程序简化了。

随后,在郑州市房管局召开的上半年房地产形势分析会上,众多研究人士和房企代表就是否尽快取消限购,意见不一。

一系列的“前奏”之后 ,限购解除的通知终于在人们的意料中落地。

河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清则表示,限购政策本身就是行政手段,取消限购是必然的,鉴于全国多数城市松绑限购以及其他原因,郑州将原定的8月1日松绑限购延迟至9日,已属不易,真诚希望松绑后的郑州楼市更加稳健。

有统计显示,目前全国实施住房限购政策的40多个城市中,已有30多个城市取消或者放松了住房限购政策。

产权登记部门在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询,也不再收取社保或纳税证明。

@闫-圆眼:目前郑州房价并未明显下降,只是滞涨,刺激政策过大,会导致房价上升过猛,非政府乐见;而坐视不管,则受环境影响,郑州房价恐跌,也非政府乐见。

听到消息后,河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京说,政府顺势而为,在合适的时间做了合适的事。

经过大半个月的酝酿,以及社会舆论的影响,郑州终于不再于为数不多的“限购队伍”中坚守,其所选择的日子也被网友戏称为“八九不离十”,寓意“取消限购是大势所趋,这次定局了。”

郑州永威置业常务副总马先生认为,郑州取消限购对楼市销量不会产生实质性的影响,目前影响郑州销量的主要原因是限贷,二套住房的首付不降低,利息仍维持在20%以上,仅仅限购不足以刺激消费。